Neutrale gids
Een advertentieplatform of MLS voor jachten kiezen met EasyMLS
EasyMLS is een onafhankelijke MLS en CRM voor jachten. Deze gids helpt makelaars een advertentieplatform of MLS op feiten te vergelijken: van wie de gegevens zijn, waar advertenties verschijnen, hoe co-brokerage werkt en waarvoor u een advertentiesite nog apart betaalt.
Wat is het verschil tussen een advertentieportaal en een MLS?
Een advertentieportaal is een openbare advertentiesite waar kopers advertenties bekijken. Een MLS is een professioneel netwerk waarin leden hun aanbod delen, afspreken hoe ze bij een verkoop samenwerken en per jacht één bron van waarheid bijhouden. EasyMLS is gebouwd als de MLS-laag en kan dezelfde advertentie ook op advertentiesites publiceren, zodat u niet tussen beide hoeft te kiezen.
Makelaars verwarren “online zichtbaar zijn” vaak met “de verkoop leiden”. Zichtbaarheid is de advertentie. De MLS is het besturingssysteem: status, foto’s, prijs, btw, ligplaats en wie de boot mag tonen.
Als de inbox van een portaal uw enige systeem is, hebt u geen gedeeld aanbod, geen samenwerkingsregel en geen nette export wanneer u van tool wisselt.
Wat moet een jachtmakelaar vergelijken voordat hij een advertentieplatform kiest?
Vergelijk wie eigenaar is van de gegevens, hoe vaak u een advertentie opnieuw moet intypen, of andere professionals kunnen meewerken aan uw central agency-advertentie en of distributie naar advertentiesites is inbegrepen of apart wordt gefactureerd. EasyMLS is zo opgezet dat u het jacht één keer invoert, het dossier behoudt en van daaruit publiceert.
Vraag wie uw volledige advertentiehistorie, foto’s en leads kan exporteren. Vraag of een advertentie als central agency kan worden gemarkeerd en hoe een samenwerkende makelaar wordt vermeld.
Controleer ook de talen, of verkoop en charter in hetzelfde dossier kunnen en of particuliere eigenaren en professionals met duidelijke rollen in één netwerk zitten.
Hoe helpt EasyMLS makelaars om één keer te adverteren en toch kopers te bereiken?
EasyMLS bewaart de advertentie als het professionele dossier en verspreidt haar van daaruit naar aangesloten advertentiesites. Kopers vinden het jacht nog steeds op de sites die ze al gebruiken. U houdt één prijs, één fotoset en één status bij in EasyMLS.
Distributie vervangt geen MLS. Het is de uitgaande feed. Als een portaal een veld wijzigt of een advertentie verloopt, corrigeert u de bronadvertentie in EasyMLS en publiceert u opnieuw, in plaats van vijf losse advertenties aan te passen.
Hoe blijft u eigenaar van uw advertentiegegevens wanneer u van tool wisselt?
U blijft eigenaar wanneer het platform u advertenties, media en de historie van prijswijzigingen laat exporteren. EasyMLS behandelt het jachtdossier als het uwe: u kunt het bijwerken, van de markt halen of hetzelfde dossier in een andere workflow gebruiken zonder de boot uit het hoofd opnieuw te beschrijven.
Vraag voordat u ergens een abonnement neemt om een voorbeeldexport en wie de fotorechten heeft. Een platform dat u alleen een advertentieplek verhuurt, verlaat u moeilijker dan een platform dat een gestructureerd aanbod bewaart.
Wanneer past een onafhankelijke MLS beter dan alleen een portaalabonnement?
Een onafhankelijke MLS past wanneer andere makelaars uw boten moeten kunnen tonen, wanneer u verkoopt en verhuurt, of wanneer portaalkosten zich opstapelen zonder dat u een gedeelde backoffice krijgt. Daarvoor is EasyMLS gebouwd: het netwerk is het product en advertentiesites blijven een distributiekanaal.
Alleen een portaal kan nog steeds volstaan voor één particuliere advertentie. Het is een zwak bronsysteem voor een makelaarskantoor dat eigenaren over de status moet informeren, aanbod moet delen en btw, ligplaats en vraagprijs consistent moet houden.