Neutralny poradnik
Przejście z abonamentu portalowego na niezależny MLS z EasyMLS
EasyMLS jest niezależnym MLS, dlatego ta strona opisuje zmianę w praktycznych krokach: utrzymaj ogłoszenia w serwisach ogłoszeniowych, odtwórz profesjonalny rekord jeden raz, a potem przestań płacić za przepisywanie tego samego jachtu w kilku skrzynkach.
Dlaczego brokerzy rezygnują z samego abonamentu portalowego?
Zmiana zaczyna się najczęściej wtedy, gdy to samo ogłoszenie trzeba wpisywać kilka razy, zapytania trafiają do niepowiązanych skrzynek albo brakuje prostego sposobu na współpracę z innym brokerem. EasyMLS zastępuje tę łataninę jedną ofertą i kanałem wychodzącym do serwisów ogłoszeniowych.
Powodem rzadko jest to, że „ogłoszenia nie działają”. Powód jest operacyjny: właściciele pytają o status, którego nie potrafisz udokumentować, zdjęcia się dezaktualizują, a brokerzy współpracujący nie widzą wiarygodnej karty centralnej.
Jak przenieść ogłoszenia jachtów bez utraty widoczności?
Pozostaw dotychczasowe ogłoszenia aktywne do czasu, aż te same jachty będą kompletne w EasyMLS, a kanał dystrybucji zostanie włączony. Dopiero wtedy wycofaj zduplikowane ogłoszenia. EasyMLS jest nowym źródłem prawdy, a publiczne serwisy w okresie przejściowym pozostają miejscem, w którym kupujący trafiają na łódź.
Najpierw zaimportuj lub wprowadź ponownie markę, model, rok, cenę, VAT, lokalizację i zdjęcia. Nie wstrzymuj wszystkich ogłoszeń pierwszego dnia.
Gdy EasyMLS publikuje już ogłoszenie, wyłącz stare ogłoszenia dodane ręcznie, aby kupujący nie widzieli dwóch cen tej samej jednostki.
Co dzieje się z zapytaniami po przejściu na niezależny MLS?
Zapytania powinny trafiać do rekordu ogłoszenia, a nie tylko na prywatny adres e-mail. EasyMLS trzyma kartę jachtu i zapytanie razem, więc współpracownik może przejąć kontakt, gdy jesteś na próbie morskiej. Stare skrzynki portalowe możesz przekierować na miesiąc przejściowy.
Ustal, do kogo należy zapytanie z serwisu ogłoszeniowego, a do kogo zapytanie od brokera współpracującego. Zapisz tę zasadę raz. Zmiana kończy się porażką, gdy zapytania nadal giną w prywatnych skrzynkach.
Jak EasyMLS utrzymuje ogłoszenia w serwisach ogłoszeniowych podczas zmiany?
EasyMLS przekazuje ogłoszenia z rekordu MLS do partnerskich serwisów ogłoszeniowych. Podczas zmiany stosujesz krótki okres równoległy: stare ogłoszenia zostają, kanał EasyMLS zaczyna działać, a potem usuwasz duplikaty. Kupujący cały czas widzą łódź, a Ty przestajesz utrzymywać równoległe kopie.
Zaplanuj okres równoległy w dniach, a nie w kwartałach. Ryzykiem nie jest weekend z podwójnymi ogłoszeniami. Ryzykiem jest pół roku z dwoma źródłami prawdy.
Ile trwa typowa zmiana?
Dobrze zorganizowane biuro brokerskie przeniesie aktywną ofertę w kilka dni, jeśli zdjęcia i specyfikacje są już w formie cyfrowej. EasyMLS skraca tę pracę, bo każdy jacht odtwarzasz tylko raz. O terminach decydują jakość zdjęć i akceptacje właścicieli, a nie instalacja oprogramowania.
Kalendarze czarterowe i podpisane umowy pośrednictwa wymagają szczególnej uwagi. Najszybszą pierwszą partią są łodzie wyłącznie na sprzedaż z uporządkowanymi materiałami. Łodzie archiwalne zostaw na drugi etap.